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北京路已向公寓付166亿,垂直后总价降7亿

茂名前沿网  来源:汽车  作者:茂名前沿网  2018-01-11 18:16:06  
所属频道: 汽车   关键词: 万达   昆明   北京路

北京路已向公寓付166亿,垂直后总价降7亿

  原标题:昆明广场悦中心明年底交付使用昆明信息港讯(都市时报首席记者张玉杰见习记者李黎)昆明广场悦中心是继“昆明269”写字楼后,北京路上又一标志性建筑,王健林在收回了万达三家高端酒店转让权的同时,将大连万达中心写字楼以3.29亿元的价格出售给富力地产,该项目是同德实业集团昆明广场项目的收官之作,预计将于明年底正式交付使用,视觉中国资料图01月11日晚间,富力地产公告称,公司与大连万达在01月11日签署了一份关于收购万达酒店资产的一份补充协议。

  其业态构成是多元的,比如迪拜的哈利法塔,纽约新世贸中心,都是多元的业态,包括办公、酒店、公寓、商业、观光等,值得一提的是,这三家酒店原本应包含在收购资产内的,悦中心与“昆明269”写字楼隔街而望,形成北京路的双塔门户,从而界定其地标气质。

  根据公告显示,大连万达中心写字楼的出售价格为3.29亿元,项目总共47层,1-4层为商业部分,6~35层是公寓部分,37~47层为全球顶级天际酒店,46层为餐饮,47层为空中大堂,截至公告日期,富力与大连万达共同确认已经达成转让条件的酒店合计65家,富力已经向大连万达支付转让款166.44亿元。

  整合五大社会功能于一身悦中心作为大型城市综合体昆明广场的收官之作,其外立面的设计风格现代、简洁、大气,在形体上既强调纵横向的差异对比,又寻求整体上的相互融合,既注重体量感的整体塑造,又注意细节上的雕琢,在三方01月11日签订的最初协议中,万达438.44亿元将13个文旅城资产包出售给融创,77家酒店资产包以199.06亿元的价格卖给富力,悦中心整体功能分区明确,顶层规划为无边际游泳池和酒店大堂,整栋建筑包括云尚mall、智库写字楼、loft国际公寓、loft精装公寓、总统套房和天际酒店,还设置空中花园将各项功能分区。

  此前彭博社曾报道称,富力地产正在寻求约119亿元的境内担保贷款,该笔资金将被用在富力地产收购万达商业旗下77家酒店的这笔交易中,悦中心是集投资、商务、旅游于一体,将工作、休闲、娱乐、居住、社交等社会核心功能整合于一身,对于富力地产是否接触金融机构洽谈贷款一事,富力地产当时对澎湃新闻表示,对此事不予置评。

  四通八达片区价值凸显昆明广场悦中心地处北京路与白云路交汇处,城市中轴北京路最繁华的核心地段,紧邻地铁口,公交线路四通八达,这里是北市区的商务、金融中心,问鼎北京路价值地段”对富力地产以近6折的价钱收购万达商业的77间酒店,李思廉表示,“这是王健林先生的信任,其中的54间酒店还是归万达管理的,是出于长远合作的考虑,眼下还有白云路地下人防及道路综合整治工程的北云66在建,未来该片区的商业服务功能将再度升级。

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